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dc.contributor.advisor1Antonelli, Glydson Ribeiro-
dc.contributor.advisor1Latteshttp://lattes.cnpq.br/7180991620227448pt_BR
dc.contributor.referee1Antonelli, Glydson Ribeiro-
dc.contributor.referee1Latteshttp://lattes.cnpq.br/7180991620227448pt_BR
dc.contributor.referee2Menezes, Wesley Pimenta de-
dc.contributor.referee2Latteshttp://lattes.cnpq.br/0982001769457772pt_BR
dc.contributor.referee3Ferreira, Ricardo de Alcântara-
dc.contributor.referee3Latteshttp://lattes.cnpq.br/8969072165937187pt_BR
dc.creatorBailona, Dhiovana-
dc.creator.Latteshttps://lattes.cnpq.br/5291248771555007pt_BR
dc.date.accessioned2024-02-16T21:46:54Z-
dc.date.available2024-02-16T21:46:54Z-
dc.date.issued2023-12-16-
dc.identifier.citationBAILONA, Dhiovana Cristina de Almeida. Viabilidade Econômico-financeira de uma Incorporação Imobiliária: Estudo de Caso no Município de Goiânia – GO. 2023. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Engenharia Civil) – Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de Goiás, Goiânia, 2023.pt_BR
dc.identifier.urihttp://repositorio.ifg.edu.br:8080/handle/prefix/1879-
dc.description.abstractThe Brazilian real estate market has faced significant challenges and economic fluctuations in recent years. In this context, conducting economic and financial feasibility studies before deciding to undertake an incorporation has become essential. This work aims to provide an overview of economic feasibility studies applied to the real estate sector and contribute to the improvement of theoretical knowledge and its practical application. The adopted methodology involved a case study, analyzing a real incorporation. Economic engineering techniques such as sensitivity analysis and risk analysis with the Monte Carlo Method were employed to estimate risk and financial return. The following feasibility indicators were evaluated: NPV, IRR, Operating Margin, Payback, and Maximum Exposure. Based on the results obtained, the project is considered economically viable.pt_BR
dc.description.resumoO mercado imobiliário brasileiro enfrentou desafios e flutuações econômicas significativas nos últimos anos. Nesse contexto, a realização de estudos de viabilidade econômico-financeira antes da tomada de decisão de incorporar tornou-se fundamental. Este trabalho tem como objetivo fornecer uma visão panorâmica sobre o estudo de viabilidade econômica aplicado ao setor imobiliário e contribuir para o aprimoramento do conhecimento teórico e sua aplicação. A metodologia adotada consistiu em um estudo de caso, no qual foi analisada uma incorporação real. Foram empregadas técnicas de Engenharia Econômica como a sensibilidade e análise de risco com o Método de Monte Carlo para estimar o risco e o retorno financeiro. Foram avaliados os seguintes indicadores de viabilidade: VPL, TIR, Margem Operacional, Payback e Exposição Máxima. Com base nos resultados obtidos, considera-se o projeto economicamente viável.pt_BR
dc.description.provenanceSubmitted by Camila Pagano (camila.pagano@ifg.edu.br) on 2024-02-07T11:56:21Z No. of bitstreams: 1 tcc_Dhiovana Bailona.pdf: 3514347 bytes, checksum: aee094826f0a63b845c5257dba8056db (MD5)en
dc.description.provenanceRejected by Lana Cristina Dias Oliveira (lana.oliveira@ifg.edu.br), reason: Boa tarde, Favor pedir a autora que faça a inserção do arquivo de ficha catalográfica exatamente como enviado. Na folha que consta no trabalho, há um desvio na última linha e o conteúdo ficou centralizado. Estou ao dispor caso permaneçam dúvidas. Lana Cristina Dias Oliveira lana.oliveira@ifg.edu.br on 2024-02-07T17:50:38Z (GMT)en
dc.description.provenanceSubmitted by Camila Pagano (camila.pagano@ifg.edu.br) on 2024-02-16T13:25:08Z No. of bitstreams: 1 tcc_Dhiovana Bailona.pdf: 3530862 bytes, checksum: 87aa47d579070398994d73516950889b (MD5)en
dc.description.provenanceApproved for entry into archive by Alisson de Sousa Belthodo Santos (alisson.santos@ifg.edu.br) on 2024-02-16T21:46:54Z (GMT) No. of bitstreams: 1 tcc_Dhiovana Bailona.pdf: 3530862 bytes, checksum: 87aa47d579070398994d73516950889b (MD5)en
dc.description.provenanceMade available in DSpace on 2024-02-16T21:46:54Z (GMT). No. of bitstreams: 1 tcc_Dhiovana Bailona.pdf: 3530862 bytes, checksum: 87aa47d579070398994d73516950889b (MD5) Previous issue date: 2023-12-16en
dc.languageporpt_BR
dc.publisherInsitituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de Goiáspt_BR
dc.publisher.countryBrasilpt_BR
dc.publisher.departmentCâmpus Goiâniapt_BR
dc.publisher.initialsIFGpt_BR
dc.rightsAcesso Abertopt_BR
dc.subjectMercado imobiliáriopt_BR
dc.subjectViabilidade Econômicapt_BR
dc.subjectIncorporaçãopt_BR
dc.subjectMonte Carlopt_BR
dc.subjectEngenharia Econômicapt_BR
dc.subject.cnpqCNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL::CONSTRUCAO CIVILpt_BR
dc.titleViabilidade Econômico-financeira de uma Incorporação Imobiliária: Estudo de Caso no Município de Goiânia – GOpt_BR
dc.title.alternativeEconomic and Financial Viability of a Real Estate Development: Case Study in the Municipality of Goiânia, Goiás, Brazil.pt_BR
dc.typeTrabalho de Conclusão de Cursopt_BR
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