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Tipo: Trabalho de Conclusão de Curso
Título: Análise dos impactos da pandemia da Covid-19 na comercialização e nas características de empreendimentos residenciais verticais médio e alto padrão lançados em Goiânia
Título(s) alternativo(s): Analysis of the impacts of the Covid-19 pandemic on the commercialization and characteristics of medium and high standard vertical residential developments launched in Goiânia
Autor(es): Raposo, Amanda Campos Domingues
Primeiro Orientador: Melo, Matilde Batista
metadata.dc.contributor.advisor-co1: Leitão, Christian Alexandre de Maio
metadata.dc.contributor.referee1: Melo, Matilde Batista
metadata.dc.contributor.referee2: Filho, João Dib
metadata.dc.contributor.referee3: Antonelli, Glydson Ribeiro
Resumo: O vírus responsável pela Pandemia da Covid-19, chegou à capital goiana em março de 2020, segundo dados levantados pelo Ministério de Saúde do Estado de Goiás (SES – GO, 2020), devido ao pânico causado pelos efeitos da crise sanitária as expectativas em relação ao mercado imobiliário eram negativas, principalmente por se ter como referência o comportamento do mercado imobiliário referente ao período da maior recessão política e econômica do país, nos anos de 2014 a 2017. Entender qual é o comportamento do mercado imobiliário em meio as adversidades e como se recupera é substancial para que os futuros lançamentos, estando ou não em tempos de crise, possam obter sucesso em relação ao desempenho de vendas. Portanto, este trabalho visou verificar os principais impactos da Covid - 19 nas características dos empreendimentos imobiliários residenciais verticais médio e alto padrão de Goiânia e na comercialização de unidades no período de janeiro de 2020 a dezembro de 2022. Para isto foram cruzados dados mercadológicos fornecidos pela Associação de empresas do mercado imobiliário (ADEMI-GO) com os dados epidemiológicos referentes ao coronavírus fornecidos pela Secretaria Estadual de Saúde do Governo de Goiás, (SES-GO,2023) e analisados projetos de empreendimentos médio e alto padrão lançados nos bairros Marista, Bueno, Oeste e Jardim Goiás, durante os três anos. Os resultados obtidos, mostraram que o mercado imobiliario é um setor tenaz, flexível e resiliente uma vez que se sobressaiu em relação aos desafios da pandemia, tendo como destaque o ano de 2021, com 2,6 bilhões de vendas líquidas e o ano de 2022 com 3,3 bilhões de lançamentos. Quanto as características das áreas comuns e privativas dos empreendimentos observados, os principais reflexos da pandemia podem ter surgido a médio e longo prazo, uma vez que, ano após ano a frequência de itens relacionados a tecnologia, automação, personalização e facilities, aumentaram.
Abstract: The virus responsible for the Covid-19 Pandemic, arrived in the capital of Goiás in March 2020, according to data collected by the Ministry of Health of the State of Goiás (SES - GO, 2020), due to the panic caused by the effects of the health crisis, expectations regarding the real estate market were negative, mainly because the behavior of the real estate market referring to the period of the country's greatest political and economic recession, in the years 2014 to 2017. Understanding the behavior of the real estate market amid adversity and how it recovers is substantial so that future launches, whether or not in times of crisis, can be successful in relation to sales performance. Therefore, this work aimed to verify the main impacts of Covid - 19 on the characteristics of medium and high standard vertical residential real estate developments in Goiânia and on the commercialization of units in the period from January 2020 to December 2022. For this purpose, market data provided by the Association of Real Estate Market Companies (ADEMI-GO) were cross-referenced with epidemiological data on coronavirus provided by the State Health Secretariat of the Government of Goiás (SES-GO, 2023) and projects of medium and high standard developments launched in the Marista, Bueno, Oeste and Jardim Goiás neighborhoods were analyzed during the three years. The results obtained showed that the real estate market is a tenacious, flexible and resilient sector since it stood out in relation to the challenges of the pandemic, with the year 2021 standing out, with 2.6 billion net sales and the year 2022 with 3.3 billion launches. As for the characteristics of the common and private areas of the observed developments, the main reflexes of the pandemic may have emerged in the medium and long term, since, year after year, the frequency of items related to technology, automation, personalization and facilities, increased.
Palavras-chave: Pandemia Covid-19 Goiânia
Mercado Imobiliário
Política Econômica
CNPq: CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL::CONSTRUCAO CIVIL
Idioma: por
País: Brasil
Editor: Insitituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de Goiás
Sigla da Instituição: IFG
metadata.dc.publisher.department: Câmpus Goiânia
Citação: RAPOSO, A. Análise dos impactos da pandemia da Covid-19 na comercialização e nas características de empreendimentos residenciais verticais médio e alto padrão lançados em Goiânia. 2023. Trabalho de Conclusão de Curso (Bacharelado em Engenharia Civil) - Instituto Federal de Educação, Ciência e Tecnologia de Goiás, Goiânia, 2023.
Tipo de Acesso: Acesso Aberto
URI: http://repositorio.ifg.edu.br:8080/handle/prefix/1670
Data do documento: 10-Jul-2023
Aparece nas coleções:Bacharelado em Engenharia Civil

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